KRISIS EVERGRANDE DIJELASKAN SECARA RINGKAS.

Lamanfo.com

Laman Informasi

KRISIS EVERGRANDE DIJELASKAN SECARA RINGKAS.

 


Apa itu Evergrande?

-Evergrande adalah pemaju hartanah kedua terbesar di China, yang ditubuhkan pada tahun 1996.

-Untuk memahami saiz syarikat ini, berikut adalah beberapa nombor:

-Evergrande menjalankan lebih daripada 1300 projek di lebih 280 bandar.

-Mereka berjaya dengan harta tanah, jadi mereka juga berkembang secara mendatar, memperoleh syarikat kenderaan elektrik dan juga Guangzhou F.C.

-Mereka memiliki banyak syarikat kecil lain, tetapi fokus dan perniagaan utama mereka adalah dalam bidang harta tanah.

 

Masalah Evergrande.

-Masalah utama Evergrande adalah liabilitinya.

-Satu-satunya perkara yang perlu anda fahami ialah syarikat itu mempunyai banyak hutang sejumlah $310 Billion.

-Syarikat ini juga mengalami  masalah kebangkrapan dan prestasi rendah dari segi pendapatan.

-Pemerintah China mendaftarkan syarikat Evergrande di antara syarikat yang dapat menimbulkan ancaman bagi pasaran dan menyebabkan kejatuhannya.

-Baru-baru ini juga dinyatakan mereka meminta bantuan daripada pemerintah dalam rencana penyenaraian pintu belakang mereka.

 

Harga Saham dan Bon Evergrande.

-Secara keseluruhan, saham Evergrande jatuh hampir 90% dari tahap tinggi sepanjang masa, dan lebih dari 80% sejak awal tahun ini 

-Harga bon dolar syarikat juga turun lebih dari 70%.

-Apa yang lebih membimbangkan ialah bagaimana bon rakan-rakan hartanah Evergrande juga merosot dengan tajam dan menandakan kemungkinan berlaku kejatuhan pasaran.

  

Hutang Evergrande.

-Dari hutang $310B Evergrande, sekitar $85B berasal dari bon dan pinjaman dari bank.

-Ini adalah liabiliti yang dikenakan faedah dibayar oleh Evergrande.

-$67B berasal dari sistem perbankan bayangan; wang dari sumber yang tidak telus.

-Selebihnya dari $158B sebenarnya adalah bahagian yang paling penting. Ini adalah jumlah akaun yang perlu dibayar.

-Apabila Evergrande berniaga dan mereka mengembangkan harta tanah, mereka perlu membeli bahan dan sumber yang diperlukan.

-Tetapi apabila mereka membeli apa sahaja yang mereka perlukan dari pembekal mereka, mereka tidak membayar secara tunai.

-Semuanya jatuh sebagai akaun yang perlu dibayar, yang pada dasarnya bermaksud mereka berhutang dengan pembekal.

 


 

Keadaan Pasaran Harta Tanah China. 

-Pasaran harta tanah China adalah yang terbesar di dunia

-Pasaran ini juga menyumbang 10% dari keseluruhan ekonomi China.

-Dengan mempertimbangkan hal ini, keruntuhan sepenuhnya akan menyebabkan kesan buruk bukan hanya kepada ekonomi China, tetapi juga ekonomi global.

 

Mengapa Kerajaan China Mampu Menyelamatkan Evergrande.

-Jika kita melihat jumlahnya, mereka mungkin besar akan mendapat bantuan dari pemerintah.

-Walaupun liabiliti mereka berjumlah $310B, faedah yang sebenarnya perlu mereka bayar segera ialah berjumlah $669 juta.

-Ini juga merupakan jumlah wang yang banyak, tetapi ia lebih mudah dikendalikan daripada $310B.

-Sementara Evergrande mengalami kesulitan dengan kebangkrapan, jika pemerintah sedikit sebanyak membantu, mereka mungkin dapat kembali berdiri.

-Dan dengan para pelabur berkumpul di depan bangunan Evergrande dan kemungkinan risiko politik meningkat, $669 juta mungkin menjadi pengorbanan kecil untuk kestabilan rejim.

 

Campurtangan Tidak Langsung China.

-The Global Times, media yang secara langsung mencerminkan pendirian, kedudukan, dan pendapat pemerintah China, mengatakan bahawa Evergrande "tidak terlalu besar untuk gagal".

-Tetapi, bank pusat China menyuntik $14B tunai pada 17 September, dan $15B lagi hari ini melalui Operasi Pasaran Terbuka (OMO). 

-Dan kerana kecairan yang mereka berikan adalah yang paling banyak mereka lakukan dalam 8 bulan terakhir, adalah selamat untuk mengatakan bahawa mereka melihat kepada Evergrande.

 

Kesimpulannya.

Keadaan hutang Evergrande mungkin mempunyai implikasi yang lebih besar daripada yang kita jangkakan. Tidak kira sama ada kerajaan China campurtangan atau tidak, dan apakah ia dilakukan secara tidak langsung atau langsung, akan ada kesan kepada ekonomi China. Oleh yang demikian, penting untuk mengawasi bagaimana keadaan boleh berlaku dan mempengaruhi pasaran saham AS juga.

 

 

 Sumber: TradingViewWeekly

Image: TradingViewWeekly / Reuters

Catat Ulasan

0 Ulasan